القطاع
الصناعة
المحافظة / الجهة
الرقة
تفاصيل المشروع
مقومات المشروع الأخرى
أرض واسعة بمساحة 5,000,000 م² - موقع شمال شرق مدينة الرقة بالقرب من الطريق الدولي M4 - طلب قائم من الورش والأسواق العشوائية - إمكانية ربط الموقع بالكهرباء والمياه - قابلية إنشاء محطة معالجة محلية - إمكانية إنشاء مداخل منفصلة للحركة الثقيلة والخفيفة - نموذج استثماري قائم على الشراكة وتطوير البنية التحتية
الحوافز والتسهيلات
العديد من التسهيلات والإعفاءات ، حوافز قانون الاستثمار السوري؛ دعم حكومي ومحلي
المساحة الاجمالية
5,000,000.00 م2
توفر البنية التحتية
جزئياً
توفر اليد العاملة
نعم
منتجات المشروع
مقاسم ووحدات صناعية حرفية - ورش ومحلات حرفية - مخازن وخدمات لوجستية - سوق مواشي حديث - مسلخ آلي - غرف تبريد وتجميد - سوق هال مركزي - محلات ومكاتب تجار جملة - خدمات فرز وتعبئة وتبريد - مرافق خدمية وإدارية
مدة الاستثمار
للتفاوض / في إطار 30 سنة قابل للتجديد
الموقع التفصيلي
شمال شرق مدينة الرقة – منطقة سهلة البنات، بالقرب من الطريق الدولي M4
نوع التعاقد
PPP
وصف المشروع الكامل
"مشروع تطوير واحة الرقة هو مجمع استثماري اقتصادي متكامل في منطقة سهلة البنات شمال شرق مدينة الرقة، على مساحة إجمالية تبلغ 5,000,000 م²، يهدف إلى تنظيم وتطوير ثلاثة قطاعات رئيسية ضمن منصة واحدة: المنطقة الصناعية الحرفية والصناعات الصغيرة، سوق المواشي الحديث والمسلخ الآلي، وسوق الهال المركزي للخضار والفواكه. يقوم المشروع على توفير بنية تحتية وخدمات مشتركة تشمل الطرق الداخلية، الكهرباء، المياه، الصرف، الأمن، الإطفاء، إدارة الموقع، خدمات المستثمرين، إدارة النفايات، ومرافق مساندة، بما يساعد على نقل الأنشطة العشوائية القائمة إلى بيئة منظمة وحديثة. يقع الموقع بالقرب من الطريق الدولي M4"
مبررات المشروع
الاستقرار الأمني والبدء الفعلي بعملية إعادة الإعمار، مما يخلق طلباً كبيراً على المواد والخدمات الحرفية والغذائية- الدعم الحكومي والمحلي غير المسبوق، بما في ذلك حوافز قانون الاستثمار السوري (إعفاءات ضريبية وجمركية، تملك 100%، تحويل الأرباح) - الفراغ التنظيمي الحالي في قطاعات المواشي والأسواق، مما يمنح المبادر الأول (First Mover) ميزة تنافسية شبه احتكارية لسنوات.
التكلفة التقديرية
25-30 مليون دولار
الجهة المالكة
مجلس مدينة الرقة